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Silvia Immo Agence
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Coup de coeur

Maison de village 6 pièce(s) 2 chambre(s) 145 m²

Palairac (11330)
169 600 € Référence V1090

A propos de ce bien

Dans le pittoresque village de Palairac(11330), au coeur des Corbières, découvrez cette maison de village pleine de charme, alliant authenticité et potentiel. Avec ses 6 pièces, ses 145 m² de surface totale et son caractère préservé, cette maison est un véritable coup de coeur pour les amoureux des pierres et du cadre rural.

Description :

  • Surface Habitable : 145 m² ST
  • Nombre de pièces : 6
  • Chambres : 2
  • Extérieur aménagé : espace extérieur intime, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées
  • Cave et Garage : un garage pour votre véhicule et des caves idéales pour stockage ou un projet de transformation.
  • Travaux à prévoir : La maison est dans son jus, offrant un potentiel de rénovation pour ceux qui souhaitent redonner vie à cette bâtisse typique et la personnaliser à leur goût

Caractéristiques :

  • Cachet préservé : L'âme de la maison se trouve dans ses éléments d'origine, tels que les murs en pierres, les poutres apparentes et ses belles hauteurs sous plafond. Vous pourrez y retrouver le charme d'antan, tout en y apportant une touche moderne.
  • Village typique : Située dans le village de Palairac, cette maison bénéficie d'un cadre rural paisible et authentique, tout en étant à proximité de tous les services nécessaires. Les magnifiques paysages environnants et la tranquillité du village vous offriront une cadre de vie idyllique.

Atouts :

  • Emplacement priviligié : Palairac est un petit village au charme indéniable, offrant une atmosphère tranquille et conviviale, idéale pour une vie paisible à la campagne
  • Beaucoup de potentiel : Grâce à sa surface généreuse et ses volumes, cette maison est idéale pour une famille

Cette maison typique et pleine de caractère n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. À visiter sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 145 m²
  • 2 chambre(s)
  • construit en 1948
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue Dégagée

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 390 € et 3 300 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 169 600 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 013 €

Calcul des mensualités

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