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Exclusivité

Immeuble 203 m² 2 etage(s)

Latour-de-France (66720)
180 000 € Référence V1108

A propos de ce bien

Immeuble de rapport à vendre – Spécial investisseur

Investissement locatif rentable et sécurisé !

Situé dans le village dynamique de Latour-de-France, cet immeuble de rapport est une opportunité idéale pour investisseur souhaitant générer des revenus locatifs immédiats, avec un potentiel de rendement très intéressant.

Composition de l’immeuble :

L’immeuble est composé de 3 appartements de type T3, d’environ [67 m²] chacun :

  • Rez-de-chaussée : T3 avec cour et pergola privatives – actuellement loué à 590 € CC
  • 2ᵉ étage : T3 loué à 510 € CC
  • 1er étage : T3 non loué actuellement, mais précédemment loué à 470 € CC en 2024

Tous les appartements sont équipés de climatisation réversible. Aucun gros travaux à prévoir. Toiture, charpente et isolation refaites en 2018-2019

Localisation avantageuse :
Latour-de-France, village recherché avec commodités, à proximité de Rivesaltes, Perpignan et axes autoroutiers.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou des informations plus complétes !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 203 m²
  • 6 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 3 niveau(x)
  • 2 étage(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 910 € et 2 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 910 € et 2 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 180 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 659 €

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